消防驗收合格后建設(shè)工程消防設(shè)施移交清單與管理要求

作者：發(fā)布時間：2025-02-18 10:15:22點擊：8369

信息摘要：

建筑消防設(shè)施的移交是確保建筑竣工后消防安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它關(guān)系到消防系統(tǒng)的正常運(yùn)作與后期維護(hù)。規(guī)范化的移交過程能夠確保設(shè)備的安全性和有效性，本研究旨在探討如何通過優(yōu)化移交流程、完善管理體系及加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提升消防設(shè)施的可靠性和安全性，為建筑消防安全管理提供理論與實踐支持。

一、消防審核及驗收資料

消防設(shè)計審核意見書

這是建設(shè)單位提交給消防部門的審核文件，證明建設(shè)項目的消防設(shè)計符合和地方的消防規(guī)范。移交時需要包括審核意見書原件以及復(fù)印件。

消防驗收合格證

消防設(shè)施驗收合格證明是證明項目符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵文件。移交時應(yīng)提供驗收合格證的原件以及驗收清單、消防檢查報告等支持材料。

消防設(shè)備和系統(tǒng)清單

該清單列出了所有消防設(shè)備的詳細(xì)信息，包括型號、數(shù)量、安裝位置、技術(shù)參數(shù)、品牌及供應(yīng)商信息。此外，還應(yīng)附上設(shè)備的檢驗報告、性能測試結(jié)果、合格證書等，確保設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

施工過程資料

這些資料應(yīng)包含每個階段的施工記錄，如隱蔽工程驗收單、電氣測試記錄（如電氣絕緣、電纜接地）、消防設(shè)備安裝調(diào)試過程、測試報告等。

二、消防水系統(tǒng)

消防水泵系統(tǒng)

包括水泵型號、數(shù)量、安裝位置、功率、出水量、工作壓力等詳細(xì)參數(shù)。在移交時，需提供泵的性能測試報告、維護(hù)手冊及操作說明書。

消火栓系統(tǒng)

消火栓的布局圖、消火栓的技術(shù)參數(shù)、施工與安裝記錄是移交的重要部分。還需提供消火栓的水壓測試記錄和消火栓流量測試報告，確保水源流量和壓力符合設(shè)計要求。

水系列自動滅火系統(tǒng)

自動噴水滅火系統(tǒng)（消防水炮、細(xì)水霧、水噴霧系統(tǒng)）竣工圖、設(shè)備配置、技術(shù)參數(shù)等。

穩(wěn)壓設(shè)施及水源設(shè)計

包括水池容量、設(shè)置位置、水源類型（如市政供水、獨立水池）、穩(wěn)壓泵的配置、流量測試等信息。移交時需要提供穩(wěn)壓設(shè)施的設(shè)計圖紙、測試報告以及長期維護(hù)要求。

三、消防電系統(tǒng)

自動報警系統(tǒng)

自動火災(zāi)報警系統(tǒng)（AFAS）的移交包括系統(tǒng)布局圖、設(shè)備安裝記錄、系統(tǒng)的調(diào)試與驗收報告。具體包括煙霧探測器、溫感探測器、報警主機(jī)、聲光報警器等設(shè)備的詳細(xì)信息。

火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)（氣體、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)）

氣體、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的詳細(xì)資料。包括系統(tǒng)設(shè)計圖、配件清單、設(shè)備安裝和調(diào)試報告、氣體測試報告等。

應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)

包括應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志、避難層照明等設(shè)備的布局圖、安裝記錄以及驗收報告。特別是在火災(zāi)中需要保證疏散通道的可視性，移交時需提供相關(guān)的負(fù)載測試報告。

四、氣體滅火設(shè)施

氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計與配置

如七氟丙烷、超細(xì)干粉滅火系統(tǒng)，需提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、安裝調(diào)試報告。并且要求確認(rèn)滅火系統(tǒng)的容量、滅火效率、設(shè)備性能以及存儲設(shè)施的配置。

氣體滅火系統(tǒng)的檢測與測試報告

包括氣體存儲容器的壓力測試、滅火劑濃度測試、噴放系統(tǒng)的有效性測試等。這些測試報告確保氣體滅火設(shè)施的可靠性，并確保滅火劑能在火災(zāi)時迅速有效地工作。

五、機(jī)械防排煙系統(tǒng)

防排煙系統(tǒng)的設(shè)備資料

包括防火閥、排煙口、風(fēng)機(jī)、排煙管道等設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安裝位置及施工圖紙。移交時應(yīng)確保防排煙系統(tǒng)的有效性，提供詳細(xì)的系統(tǒng)測試報告和設(shè)備運(yùn)行記錄。

系統(tǒng)調(diào)試與性能測試報告

包括風(fēng)機(jī)運(yùn)行、風(fēng)量檢測、風(fēng)壓測試等。測試報告應(yīng)確保煙氣排放系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時能迅速高效地排煙，保障疏散通道暢通無阻。

六、防火門及防火卷簾門

防火門的技術(shù)參數(shù)與合格證明

包括防火門的耐火極限、隔熱性、密封性等技術(shù)要求，及其生產(chǎn)廠商提供的合格證書、檢測報告等。還需提供防火門的安裝記錄、調(diào)試情況、維護(hù)指南。

防火卷簾門系統(tǒng)資料

防火卷簾門的使用說明、安裝圖紙、檢查報告及合格證書。確保門體、操作系統(tǒng)、電動機(jī)及控制系統(tǒng)均符合防火要求，且在發(fā)生火災(zāi)時能正常關(guān)閉。

七、滅火器

滅火器清單

需要提供滅火器的類型、數(shù)量、型號、安裝位置、有效期等詳細(xì)信息。此外，應(yīng)附上滅火器的檢驗記錄和壓力測試報告。

滅火器的檢查與保養(yǎng)手冊

包括滅火器的檢查周期、使用方法、維修要求等。應(yīng)確保每個滅火器定期進(jìn)行檢查與充裝，且維護(hù)記錄清晰可查。

八、移交流程及注意事項

移交文件清單

每一項設(shè)備和系統(tǒng)都應(yīng)附帶相關(guān)的文檔，包括設(shè)備合格證、驗收報告、操作手冊、維護(hù)指南等。所有文件應(yīng)整理成冊，并且歸檔，以備后續(xù)查詢。

設(shè)備操作培訓(xùn)

移交時還需提供操作人員培訓(xùn)，包括設(shè)備使用、維護(hù)操作、應(yīng)急操作流程等培訓(xùn)，確保相關(guān)人員掌握操作技能。

長期管理和維護(hù)計劃

移交后的消防設(shè)施需要長期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，移交清單中應(yīng)包括維護(hù)計劃、保養(yǎng)周期、緊急故障應(yīng)對方案等內(nèi)容。

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